Le prêt hypothécaire est un crédit à long terme permettant de devenir propriétaire immobilier. En effet, beaucoup souhaitent investir dans une nouvelle demeure, mais n’en ont pas les moyens. Les détails sur cette offre d’emprunt !
Le crédit et les hypothèques
Un emprunt hypothécaire, comme son nom l’indique, est accordé en contrepartie de la mise en hypothèque d’un ou plusieurs biens immobiliers de l’emprunteur. Ces derniers servent de garantie à l’établissement prêteur en cas de non-remboursement.
Au cas où l’emprunteur se retrouve dans l’impossibilité de s’acquitter de ses dettes, l’institution prêteuse a le droit de saisir le ou les biens hypothéqués afin de les revendre. Toute personne possédant un patrimoine immobilier peut donc souscrire un crédit hypothécaire.
Le prêt hypothécaire en général
La durée du crédit dépend de la capacité d’emprunt de l’acquéreur, mais aussi du montant demandé. La période de remboursement peut aller de 2 à plusieurs dizaines d’années. Bien que l’on évoque la plupart du temps, l’acquisition de biens immobiliers, l’hypothèque peut également servir :
— à l’achat de voitures ;
— au financement d’études supérieures ;
— au remboursement de dettes diverses.
Comment décrocher son prêt immobilier ?
Il est possible que contracter un prêt hypothécaire semble compliqué pour de nombreux particuliers. Notamment au niveau des démarches administratives. Cependant, sachez que la banque ou l’organisme de crédit à laquelle vous avez décidé de faire appel est là pour vous conseiller.
Quelles sont les étapes à suivre pour une souscription ? Tout d’abord, il est nécessaire de calculer le coût du prêt afin de savoir :
— si votre prêt peut être amorti ;
— quelle somme vous pouvez emprunter ;
— combien vous devrez rembourser mensuellement.
Pas de panique cependant, votre établissement prêteur se chargera d’adapter ses offres en fonction de vos moyens et attentes. Si la proposition vous convient, la signature d’une convention d’emprunt aura lieu. Vous aurez préalablement rempli votre dossier.
Faire appel à un notaire
Si vous avez besoin de plus d’appui dans vos démarches de recherche et de souscription, n’hésitez pas à contacter un notaire. Cet expert en droit vous conseillera sur le type d’emprunt adapté à vos besoins et vous servira de guide dans toutes les étapes de souscription. Par ailleurs, un notaire vous apportera son aide pour résoudre les éventuelles difficultés que vous éprouverez dans la constitution de votre dossier.